O acordo de financiamento para o £ 200 o projeto Stone Yard em Digbeth mostra a força da oportunidade de regeneração através da colaboração entre os setores privado e público, impulsionando a entrega de novas casas de alta qualidade. O pacote de financiamento inclui financiamento de dívidas de NatWest e Homes England através do Fundo de Construção de Casas. Isto suportará a entrega da fase um da comunidade de build-to-rent (BTR), que irá incluir 605 casas de alta qualidade em quatro blocos. Além disso, a Autoridade Combinada West Midlands (WMCA) forneceu financiamento de subvenções para campos castanhos, permitindo ao projeto aumentar a sua provisão de habitação acessível para 20%, que será oferecido em um aluguel de mercado desconto. Esta provisão será dispersa durante todo o desenvolvimento, permitindo a regeneração liderada pela comunidade, ao mesmo tempo que oferece a maior qualidade de local e acomodação. Uma fase de desenvolvimento futura irá entregar mais três blocos, trazendo o número total de casas no Stone Yard para 995.
No ano passado, Homes England assinou uma Parceria de Lugar Estratégico (SPP) com o WMCA, definindo ambições compartilhadas para promover o crescimento e a regeneração de habitações lideradas localmente em locais chave na região, incluindo o corredor East Birmingham & North Solihull, que está ancorado pelo Digbeth no centro da cidade. Homes A Inglaterra forneceu financiamento de dívidas de cerca de £ 40 m para o pacote de financiamento Stone Yard. O desenvolvimento irá promover a sustentabilidade social e ambiental, visando a certificação de alto nível de principais acreditadores, incluindo Fitwel, Home Quality Mark e BREAAM. As novas casas serão complementadas por uma gama de espaços de amenidade para todos os residentes, incluindo espaços de co-trabalho, 24 / 7 ginásios e espaços de estúdio, salões e salas de jantar privadas. Junto com novas casas, o esquema incluirá recursos focados na comunidade, como unidades comerciais, áreas públicas paisagísticas e links para atrações locais contribuirão para o surgimento do Digbeth como um bairro vibrante e inclusivo.
Os edifícios e o novo domínio público serão operados pela Moda com seu foco de assinatura no serviço, tecnologia e saúde e bem- estar, garantindo a cura de uma comunidade diversa e gerenciada profissionalmente no coração de Birmingham. Construção Caddick, empresa irmã Moda, irá construir o bairro e começou o trabalho inicial no local. A conclusão da fase um é esperada em 2028. Localizado num local de campo marrom de quatro acres proeminente, Stone Yard está em um local altamente acessível na Estrada Deritend. O site fica no coração da cidade, próximo à Fábrica de Custard e diretamente em frente à nova extensão de Metro Eastside e ao próximo HS 2 Estação Curzon Street. Marcus Ralling, Chefe de Investimento de Homes England, disse. Como a agência de habitação e regeneração do governo, nosso objetivo é apoiar parceiros públicos e privados para desbloquear locais de habitação estratégica, e estamos comprometidos a apoiar stakeholders de todos os tamanhos para alcançar suas ambições.
Stone Yard é um exemplo de como a Agência trabalha em colaboração com parceiros públicos e privados para alcançar a nossa missão de construir novas comunidades muito necessárias que as pessoas podem se orgulhar de chamar de casa. Este acordo de financiamento também representa como Homes England trabalha com as Autoridades Estratégicas Mayorais alinhando investimento, desbloqueando oportunidades e entregando em escala através de Parcerias de Lugar Estratégico. Sophie White, líder do setor de regeneração nos parceiros da Aviva Capital, disse: Estamos encantados por trabalhar com Moda para fornecer acomodações de alta qualidade em Birmingham, ajudando a apoiar a economia local e além. A parceria com o NatWest, Homes England e WMCA foi fundamental para que o esquema fosse iniciado neste site de campo de referência em Digbeth.
A sustentabilidade está no centro deste desenvolvimento, com elementos críticos da comunidade e da acessabilidade ajudando a garantir que ele suporta a área local para se preparar para o futuro. Tony Brooks, Presidente Executivo do Grupo Moda, disse. Este marco é uma poderosa demonstração do que pode ser alcançado quando os setores público e privado trabalham em colaboração para realizar uma visão compartilhada e de longo prazo para a regeneração. Alinhados, seremos capazes de entregar casas de aluguel novas, muito necessárias, a ritmo. Com o novo reino público de alta qualidade completando o bairro, o Stone Yard será uma parte fundamental da regeneração mais ampla do Digbeth, transformando um campo de castanho em uma comunidade urbana próspera.
Michael Goode, diretor e líder do BTR, NatWest, disse. Stone Yard é um projeto emocionante para Birmingham. A entrega de casas novas e muito necessárias, com credenciais de sustentabilidade invejáveis, está alinhada às ambições do NatWest. Foi um prazer trabalhar com os parceiros Aviva Capital e Moda, ao lado dos nossos parceiros de financiamento em Homes England e WMCA, em fornecer uma solução de financiamento inovadora. A relação reforçada entre Homes England e a Autoridade Combinada segue a publicação do Livro Branco de Devolução Inglês em Dezembro 2024, que detalha o plano para capacitar os líderes locais e aprofundar a desconcentração em toda a Inglaterra.
O livro branco destaca o trabalho do Homes England. no SPP e o papel importante que desempenham na desconcentração. Somos a Agência de Alojamento e Regeneração do Governo, e estamos aqui para conduzir a criação de casas mais acessíveis e de qualidade e lugares prósperos para que todos tenham um lugar para viver e crescer. Fazemos isso acontecer trabalhando em parceria com milhares de organizações de todos os tamanhos, usando nossos poderes, competência, terra, capital e influência para trazer investimentos às comunidades e construir mais casas de qualidade.
Saiba mais sobre nós: Unido/government/organizations/homes-england/about. Detalhes do contato do escritório de imprensa E- mail: media@homesengland.gov.Reino Unido. Telefone: 0207 874 8262 Parceiros de Capital Aviva. Joe Booth + 44 ( 0 ) 7800 698 836.
Claire Jermany Grange + 44 ( 0 ) 7385 148681. Emma Shone + 44 ( 0 ) 7538 555 332 Sobre os Parceiros de Capital Aviva. Aviva Capital Partners (ACP) é a unidade de capital interna Aviva que investe o capital Aviva para abrir novas oportunidades para o crescimento do Reino Unido: ajudando a desenvolver comunidades prósperas e sustentáveis, enquanto gera retornos a longo prazo para nossos clientes ACP investe em projetos de regeneração urbana, projetos habitacionais e projetos de infraestrutura sustentável. Ele investe nas primeiras etapas dos projetos, criando a opção para investimentos em curso pelo negócio Aviva mais amplo. Os investimentos ACP exemplificam a ambição de sustentabilidade da Aviva, criando impacto em todo o Reino Unido.
Para mais detalhes sobre ACP, visite Aviva Capital Partners. O Moda Group é um desenvolvedor, investidor e operador líder no setor de vida de aluguer no Reino Unido, trabalhando com capital institucional global em todo o mercado BTR, PBSA e unifamiliar para fornecer experiências de vida excepcionais. Com £ 2 bn de ativos sob gestão e mais £ 1.1 bn de casas em construção, o Grupo Moda fornece uma gama completa de serviços integrados para fonte, entrega e operação do mercado[ 1 ]líders em todo o Reino Unido com foco em serviço, design, tecnologia e sustentabilidade.